🏠 내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출, 나도 받을 수 있을까? (2025년 자격, 한도, 금리, 신청방법 총정리)

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치솟는 집값에 내 집 마련은 멀게만 느껴지고, 수억 원에 달하는 전세 보증금은 이제 막 사회에 첫발을 내디딘 청년이나 신혼부부에게 거대한 벽처럼 느껴집니다.

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출 희망적인 모습

하지만 포기하기엔 이릅니다! 정부가 무주택 서민의 주거 안정을 위해 운영하는 **'버팀목 전세자금대출'**이 있으니까요. 시중 은행보다 훨씬 낮은 금리로 전세 보증금을 마련할 수 있는 가장 대표적이고 강력한 정부 지원 대출입니다.

본 포스팅에서는 2025년 최신 정보를 바탕으로 버팀목 전세자금대출의 신청 자격, 대출 한도와 금리, 신청 방법까지 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 완벽하게 정리해 드립니다! 👇

1. 💰 버팀목 전세자금대출, 한눈에 보기! (핵심 요약)

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출로 내집 만련 도전

구분	내용
대출 대상	부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산 3.45억 원 이하 무주택 세대주
대상 주택	임차보증금 수도권 3억 원 (지방 2억 원) 이하, 전용면적 85㎡ 이하
대출 한도	수도권 최대 1.2억 원, 지방 최대 8천만 원 (보증금의 70% 이내)
대출 금리	연 1.8% ~ 2.4% (소득별 차등 적용, 우대금리 추가 가능)
대출 기간	최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
신청 방법	온라인(기금e든든), 은행 방문 신청

 

 

 

 

2. 🤔 버팀목 전세자금대출이란?

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출로 내집 열쇠

주택도시기금에서 운영하는 대표적인 서민 주거 안정 금융 지원 정책입니다. 근로자 및 서민층이 저렴한 이자로 전세 보증금을 대출받아 주거 불안을 해소할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.

 

3. 🙋‍♀️ 누가 받을 수 있나요? (신청 자격)

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출, 무주택 세대주, 소득기준 충족, 자산 기준 충족

아래 5가지 조건을 모두 충족해야 합니다. (2025년 기준 변동 가능)

1. 세대주: 대출 접수일 현재, 대한민국 국민인 무주택 세대주 (또는 세대주 예정자)
2. 소득: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하 (단, 신혼/2자녀 이상 가구 등은 6천~7.5천만 원 이하로 완화)
3. 자산: 부부 합산 순자산 가액 3.45억 원 이하 (2024년 기준)
4. 신용도: 연체, 대위변제 등 신용 정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가
5. 중복대출 금지: 주택도시기금대출 및 은행재원 전세자금대출 미이용자

4. 💸 얼마나, 어떤 조건으로 빌릴 수 있나요? (한도 및 금리)

✅ 대출 한도

구분	일반/청년 가구	신혼/2자녀 이상 가구
수도권	최대 1.2억 원	최대 3억 원
수도권 외	최대 8천만 원	최대 2억 원

 

• 대출 한도는 전세보증금의 70% (신혼/청년은 80%) 이내에서만 가능합니다.

✅ 대출 금리
소득 수준에 따라 기본 금리가 달라지며, 추가 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출 시중금리에 비해 저렴

부부합산 연소득	기본 금리 (연)
2천만 원 이하	1.8%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	2.1%
4천만 원 초과 ~ 5천만 원 이하	2.4%

 

• 추가 우대금리 (중복 적용 불가, 단 1, 4, 5번은 중복 가능):
  1. 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층: 연 1.0%p
  2. 연소득 5천만원 이하 한부모가구: 연 1.0%p
  3. 장애인·노인부양·다문화·고령자가구: 연 0.2%p
  4. 다자녀가구: 1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 3자녀 이상 0.7%p
  5. 청년가구 (만 34세 이하): 연 0.3%p
   

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출, 수도권, 일반가구, 신혼/2인가구 이상에 따라

5. ✍️ 신청은 어떻게 하나요? (신청 방법)

• 온라인 신청 (추천): **주택도시기금 '기금e든든' 홈페이지(enhuf.molit.go.kr)**에서 신청
  
  1. 기금e든든 홈페이지 접속 및 대출 신청
  2. 자산 심사 후 은행에 필요 서류 제출
  3. 은행에서 대출 심사 및 실행
• 은행 방문 신청: 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행에서 신청 가능

내 집 마련 첫걸음! 버팀목 전세자금대출

(➡️ 함께 보면 좋은 글: [월세 걱정 끝! 청년 주거안정 월세대출 완벽 가이드])

 

 

 

 

전세 보증금 마련의 막막함, 이제 버팀목 전세자금대출로 희망을 찾으세요! 복잡하게 느껴지더라도 정부가 지원하는 저금리 대출 혜택을 통해 주거 걱정을 덜고 안정적인 미래를 설계하시길 바랍니다.

 

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